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Ausbaufähige Dachgeschossflächen mit Baugenehmigungen, 1 vorh. ETW, 6 Garagen und 10 PKW-Stellplätze.

590.000 €
in
Uetersen
392

Objektbeschreibung

Bei den ausbaufähigen Dachgeschossflächen handelt es sich um die vorhandenen Dachböden einer gepflegten
Wohnanlage besehend aus 8 Häusern in unterschiedlichen Größen. Die Pfannendächer der Wohnanlage wurden
kürzlich schon von der Eigentümergemeinschaft neu eingedeckt und isoliert.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnanlage am Stadtrand in einer Sackgasse.

Ausstattung

Eine Baugenehmigung für den Ausbau von 4 vorhandenen Dachböden liegt vor. Zeichnungen und Planungen
werden beim Ankauf ohne Berechnung übergeben. Die weiteren Baugenehmigungen sind vom Käufer selbst zu
beantragen. Laut Teilungserklärung sind Miteigentumsanteile für die neuen ausbaufähigen Wohnungen schon
bevorratet.

Sonstiges

Zu den ausbaufähigen Dachgeschossflächen sind laut Teilungserklärung eine 3- Zi. Eigentumswohnung, 6
Garagen und 10 PKW- Stellplätze zugeordnet. Die ETW, Garagen und Stellplätze sich alle vermietet und erzielen
eine monatliche Nettokaltmiete von 2.215,– €.

Adresse: Uetersen
PLZ: 25436
Land: Deutschland
ID: 7043
Preis: 590.000 €
Energieausweis: liegen vor
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.

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