Objektbeschreibung
Bei den ausbaufähigen Dachgeschossflächen handelt es sich um die vorhandenen Dachböden einer gepflegten
Wohnanlage besehend aus 8 Häusern in unterschiedlichen Größen. Die Pfannendächer der Wohnanlage wurden
kürzlich schon von der Eigentümergemeinschaft neu eingedeckt und isoliert.
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnanlage am Stadtrand in einer Sackgasse.
Ausstattung
Eine Baugenehmigung für den Ausbau von 4 vorhandenen Dachböden liegt vor. Zeichnungen und Planungen
werden beim Ankauf ohne Berechnung übergeben. Die weiteren Baugenehmigungen sind vom Käufer selbst zu
beantragen. Laut Teilungserklärung sind Miteigentumsanteile für die neuen ausbaufähigen Wohnungen schon
bevorratet.
Sonstiges
Zu den ausbaufähigen Dachgeschossflächen sind laut Teilungserklärung eine 3- Zi. Eigentumswohnung, 6
Garagen und 10 PKW- Stellplätze zugeordnet. Die ETW, Garagen und Stellplätze sich alle vermietet und erzielen
eine monatliche Nettokaltmiete von 2.215,– €.
